Подробно о продаже и покупке сайтов. Вы узнаете: Как купить сайт приносящий прибыль. Как максимально выгодно продать свой сайт. Покупка и продажа сайтов это реальный бизнес приносящий деньги. Некоторые вебмастера создают сайты для получения дохода с партнерских программ, а некоторые изначально ставят цель продать сайт за хорошие деньги. В жизни случаются разные ситуации, нельзя предугадать все наперед. Бывают и такие моменты, когда срочно нужны деньги и продажа сайта – единственный выход.
Необходимо знать как правильно купить\продать сайт с максимальной выгодой. Сегодняшний пост именно об этом. Для наглядности, статья разбита на части.
Содержание:
Покупка сайта
Где покупать?
Поиск выгодного предложения
Мониторинг предложений
Анализ лота
Возраст сайта
Соотношения страниц в индексе поисковиков
История изменения страниц, тиц, входящих ссылок
Количество исходящих ссылок, соотношение
История трафика
Степень оптимизации сайта
Участие в каталогах
Оценка сроков окупаемости и возможности увеличения прибыли
Оценка рисков
Общение с продавцом, установка связи
Правильное ведение аукциона
Безопасная и обычная сделка. Плюсы и минусы
Процесс передачи сайта, домена и дополнительных данных
Продажа сайта
Оценка стоимости
Увеличение стоимости. Предпродажная подготовка
Создание лота
Привлекающий заголовок
Как нужно составлять описание
Предложите подарок
Завоевываем внимание покупателей
Длительность аукциона
Покупка и продажа сайтов как бизнес
Покупка сайта
Покупка сайта может стать выгодным капиталовложением или пустой тратой денег. Иногда результат может не оправдать ожидания. Я постараюсь максимально подробно расписать процесс покупки сайтов, чтобы уберечь вас от рисков при покупке. Но, нельзя полностью застраховаться. В какой-то степени это игра в рулетку, как и в продвижении сайтов. Нельзя быть на 100% увереным, что завтра Яндекс не устроит новый эксперимент с печальными последствиями. Конечно, такое редко случается с действительно хорошими сайтами. Именно поэтому такие сайты разлетаются на аукционе как пирожки.
Где покупать?
Все сайты я купил через биржу Telderi, но есть и другие места, где порой можно найти подходящий вариант:
pr-cy. ru
forum. searchengines. ru
maultalk. ru
Далее в статье буду рассматривать только работу с биржей телдери. В конце концов, статья участвует в конкурсе от этой биржи.
Поиск выгодного предложения
В поиске нам будет помогать фильтр, благодаря которому можно четко указать все нужные параметры:
Цена
Доходы и расходы
SEO и трафик
Пристуствие в каталогах
Тематика
Возраст и т. д.
Более того, в системе есть возможность сохранять условия поиска. Советую сделать несколько условий с разными параметрами. После этого сохраняем схему и ставим галочку (отправлять на e-mail). Теперь вы будете получать на почту интересные для вас предложения.
При составлении условий все зависит от ваших целей и финансов. Лично я, обращаю чаще всего внимание на следующие поля:
Доход
Посещаемость
Количество страниц в индексе
Возраст
На странице покупателя советую сортировать лоты по количеству ставок. Обращайте внимание на лоты, которыми заинтересовались другие участники. Если есть спрос, значит есть смысл рассмотреть такие лоты поближе.
Мониторинг предложений
Хорошие сайты уходят с молотка очень быстро по блиц цене. Чтобы не упустить выгодное предложение, периодически обновляйте страницу с лотами. Иногда продавцы выставляют отличные сайты по невысокой цене.
Кроме подписки на лоты, удовлетворяющие условиям поиска, советую наблюдать за всеми лотами в которых вы собираетесь принимать участие. Для этого перейдите на страницу с лотом и нажмите на иконку с биноклем. Теперь На страницу события будут приходитть уведомления об этих лотах.
Анализ лота
Давайте подробнее разберем процесс анализа сайта. Сделав правильные выводы уже можно будет делать решение о покупке.
Возраст сайта
Чем больше, тем лучше. Возраст сайта – один из факторов ранжирования в поисковиках. Старые сайты намного легче продвигаются. Лучше покупать сайты старше одного года. Однажды у меня возникла идея создать проект под трафик. Очень не хотелось начинать все с чистого листа. Чтобы раскрутить новый домен нужно много времени и сил, не говоря уже про деньги. Сначала присмотрел старый домен на аукционе nic. ru. По цене дороговато + неизвестно были ли фильтры на этом домене до этого. Так как в покупке дропнутых доменов я не спец, повременил с этим решением. Потом меня совершенно случайно посетила мысль: «почему бы сразу не купить сайт + домен». Поискав на Телдери возможные варианты, нашел двухлетний сайт, который стоил чуть дороже чем домен на аукционе. Плюс ко всему еще в индексе было около тысячи страниц. В итоге сэкономлено кучу денег, хоть и название домена мне не совсем нравится. Но, это не главное.
Cоотношения страниц в индексе поисковиков
Выбирайте сайты, у которых в индексе Яндекса и Гугла примерно одинаковое количество страниц. Это говорит о том, что с сайтом все в порядке и он отлично индексируется обеими ПС. Если разница большая, нужно смотреть подробнее и искать причину. А это не всегда простая задача. Нужно пересмотреть большое количество факторов, о которых ниже.
История изменения страниц, ТИЦ, входящих ссылок
Посмотреть историю изменения ТИЦ у сайтов можно с помощью специального плагина RDS bar – незаменимого плагина для вебмастеров и оптимизаторов. Лучше устанавливать на Firefox, так как именно в этом браузере он наиболее функционален. Скачать его можно на сайте –
Очень функциональный плагин, который поможет проанализировать сайт.
Стабильность – хороший показатель. Если ТИЦ и количество страниц в индексе стабильно растет, хоть даже понемногу, ставьте дополнительные баллы этому сайту.
Если количество страниц в индексе постепенно уменьшается, это плохой знак.
Отдельно стоит рассмотреть входящие ссылки на сайт и историю их появления. Поможет нам в этом сервис solomono. ru
Вот так будет выглядеть график сайта, который плавно наращивал ссылочную массу:
Этот сайт закупался ссылками на бирже, после чего ссылки были сняты:
А вот пример прогона. Большой прирост ссылок в короткое время:
Старайтесь выбирать сайты похожие ссылочным профилем на первый сайт
Количество исходящих, соотношение
Количество входящих\исходящих ссылок, а также их соотношение будем смотреть в том же сервисе. Смотрите на данные в полях «Доноры» и «Получатели». Нам нужно, чтобы доноров было больше чем получателей. Если на сайте большое количество исходящих ссылок, можно загреметь под фильтры.
В крайнем случае, после покупки такого сайта обязательно сделайте «подпитку». Закупите качественных тематичных входящих ссылок на сайт.
История трафика
Здесь нам поможет Liveinternet, либо любой другой сервис статистики. Смотрите тенденцию посещаемости. Если она положительная – еще один плюс проекту. Если отрицательная -ищите проблему на сайте. Если вы нашли проблему, то можно считать, что полдела сделано. Можете также спросить у продавца о проблемах с сайтом. Это здорово сэкономит время и нервы. С осторожностью относитесь к лотам, статистика посещений которых идет на спад.
Это утверждение не относится к сайтам, которые ориентированы на запросы, частотность которых увеличивается в определенные дни или сезоны. В общем, смотрите по ситуации.
Степень оптимизации сайта
Просмотрите сам сайт, насколько он оптимизирован? Есть ли дубли страниц, указаны ли правильно мета-теги, не переспамлены ли текста? Обратите внимание, как устроена перелинковка. Если вы нашли много моментов, которые можно исправить, значит в будущем можно будет поднять посещаемость только за счет внутренней оптимизации.
Участие в каталогах
Если сайт есть в каталогах Яндекс или DMOZ, еще по одному плюсу за каждый.
Оценка сроков окупаемости и возможности увеличения прибыли
Поиск альтернативных способов
Посчитайте, за какое время проект окупится, а также поищите альтернативные варианты монетизации. Зачастую, старые владельцы ограничиваются биржами ссылок и контекстной рекламой, хотя на дворе 2013 год и в рунете существует огромное количество партнерок под разные тематики. Возможно, больше прибыли принесет работа с CPA партнерками? Все эти варианты тоже стоит учитывать при покупке сайта.
Улучшение существующих
Если других вариантов монетизации сайта вы не нашли, всегда можно улучшить существующие. Если это контекстная реклама – увеличение кликабельности рекламных блоков.
Если это продажа ссылок – вариация цен, изменение внутренних факторов по которым оптимизаторы закупают ссылки. Как увеличить заработок в GoGetLinks.
Оценка рисков
Выполнив все пункты, которые представлены выше, можно оценить риски. Если у вас накопилось много «плюсов», то риски небольшие. Качественные сайты редко теряют позиции даже при значительных изменениях факторов ранжирования поисковиков.
Общение с продавцом, установка связи
Напишите продавцу, спросите все, что вас интересует. Покажите ему, что вы заинтересованы покупкой. Хотите сбить цену и поторговаться? Найдите проблемы на сайте, сообщите о них продавцу. Только не стоит писать: «Вот у вас траф падает, страницы под фильтрами, сайт не стоит этих денег». Такое врядли сработает. Опишите проблему, ваши варианты её исправления, сообщите, что на это тоже нужны деньги. Общайтесь вежливо. Никто не любит хамство.
Правильное ведение аукциона
Как правильно делать ставки на аукционе? Для начала определите для себя максимальную цену, которую вы готовы отдать за лот. Если других ставок нет, делайте свою ближе к окончанию аукциона, чтобы не привлекать лишнее внимание других покупателей. Некоторые ставят сначала заниженную ставку, а потом при появлении конкурентов, повышают её небольшими «шагами». Я не являюсь поклонником этой стратегии. Большое количество ставок только привлекает внимание других покупателей. Сделав ставку по вашей максимальной цене, вы даете убедиться остальным в серьезности ваших намерений.
Уверен, если проект стоящий, он не останется незамеченным. Оцените конкуренцию, как быстро делают ставки и как быстро цена подбирается к оптимальной. Если вы видите что дело приближается к финалу и вы уверены в том, что:
Сайт стоит своих денег
Риски минимальны
Лот может уйти к другому покупателю
Главное – вам это нужно
Делайте блиц ставку. В остальных случаях просто повышайте ставку для допустимого для вас значения. Если кто-то другой выиграл аукцион – не расстраивайтесь, хороших сайтов не так уж и мало, как кажется на первый взгляд.
Безопасная и обычная сделка. Плюсы и минусы
Лучше обезопасить себя от различных неприятных ситуаций и использовать безопасную сделку, гарантом в которой выступают представители биржи. В случае, если владелец скрыл что-либо или доходы не соответствуют описанию, есть шанс все исправить.
Плюсы обычной сделки – не берется комиссия. Минусы – её небезопасность
Процесс передачи сайта, домена и дополнительных данных
В случае вашей победы в аукционе, после оплаты, продавец должен передать вам домен и сам сайт. Для. ру доменов при безопасной сделке возможна только полная передача домена. Регистратору отправляются нотариально заверенные документы со стороны продавца и покупателя. Для международных доменов есть возможность передачи домена пушем. Очень удобно, не нужно ждать пока письма прийдут к регистратору и он все переоформит. Но, передача пушем неполная и бывали случаи мошенничества.
Кроме этого владелец должен передать архив с файлами сайта и дамп БД. Не буду вдаваться в подробности, как это все устанавливать, статья и так получается затянутой.
Продажа сайта
Процесс покупки сайта рассмотрели, теперь перейдем к продаже. Мне довелось как покупать, так и продавать сайты, хоть я и не занимаюсь этим постоянно, небольшой опыт есть и я хочу им с вами поделиться.
Итак, вы решили продать сайт. Вы хотите сделать это быстро? Прийдется пожертвовать ценой. Конечно, если сайт «премиум-класса», то и по завышенной пойдет. Но зачем тогда его продавать?) В любом случае, спешка тут ни к чему хорошему не приведет. Начнем, пожалуй с этого:
Оценка стоимости
На оценку стоимости сайта может влиять много факторов: количество проведенных ночей за написанием статей, ваша любовь к своему творению, первоклассный дизайн за 1000$...
Хотя по большому счету, практически все лоты оцениваются покупателями со стороны возврата инвестиций. Если проще:
(X – Y) Х N
X – Ежемесячный доход сайта
Y – Ежемесячные расходы сайта
N – количество месяцев, в зависимости от количества источников дохода и их стабильности.
2-3 месяца для монетизации на смс-партнерках и прочих черных методах.
6-12 месяцев – ссылки, конеткстная реклама и все в том же духе.
12 и больше для интернет-магазинов, со своей базой постоянных клиентов. Сайтов, напрямую работающими с рекламодателями и. т. д.
Увеличение стоимости. Предпродажная подготовка
Если у вас есть лишние пару месяцев и вам не нужно продавать сайт сейчас, стоит задуматься о предпродажной подготовке. Это как с автомобилями, только с сайтами. Оптимизируете сайт, поднимаете посещаемость, соответственно поднимаете доход и возможную стоимость сайта на бирже. Напишите мне, через раздел услуги. Я смогу вам помочь с этой проблемой.
Тут действует все то, что я описал для покупки сайта, только в обратную сторону. Оптимизация, варианты монетизации и т. д.
Создание лота
Один из самых важных моментов для продавца. Правильно заполненное описание – начало хорошего аукциона. Старайтесь максимально подробно и честно рассказать о своем сайте, не стоит ничего скрывать.
Привлекающий заголовок
Укажите тематику вашего сайта в объявление, а также сильные стороны. Если это старый трастовый портал, напишите возраст. Кроме этого можно использовать в заголовках информацию об участии сайта в каталогах, указать доход и способы монетизации. Чем больше интересной информации в заголовке, тем больше шанс «зацепить» покупателя.
Как нужно составлять описание
Как я уже отметил, составлять описание нужно максимально подробно. По каждому из пунктов в системе есть полезные подсказки. Достаточно навести курсор на знак вопроса. Во всплывающем окне вы найдете информацию, на что стоит обратить внимание при заполнении данного поля.
Если вы продаете несколько сайтов, ставьте ссылки на другие свои лоты в описание. Один раз таким способом мне удалось продать 5 сайтов близкой тематики одному покупателю.
Предложите подарок
Простой маркетинговый трюк, который дает результаты. В подарок вы можете предложить домен, паблик вконтакте или дополнительный контент. Да что угодно! Даже если подарок будет скромным, ничего страшного
Завоевываем внимание покупателей
При создании аукциона скрывайте URL лота. Появится много желающих посмотреть товар. Вы можете его не показывать всем подряд, но комметарии к лоту типа «скиньте урл и стату», будут поднимать его на странице «последние активные» где его увидит еще больше пользователей.
Длительность аукциона
Для меня оптимальным вариантом является срок в семь дней. Если ставить три дня, слишком мало покупателей его увидит. Можно поставить и дольше семи дней если вы никуда не спешите.
Покупка и продажа сайтов как бизнес
Полученной информации может быть достаточно для того, чтобы создать свой собственный бизнес по продаже и покупке сайтов. Ищите хорошие предложения по выгодной цене, покупайте, улучшайте сайт и продавайте по своей цене. Некоторые только так на жизнь и зарабатывают.
Если у вас остались вопросы, можете задавать их в комментарии.
P. S. Не делайте спонтанных покупок, проанализируйте, а потом сделайте решение. И даже если это будет ваша первая покупка сайта, я уверен – у вас все получится!
C уважением: AdminMen